È un documento che certifica le prestazioni energetiche di un edificio, assegnandogli una classe da A4 (molto efficiente) a G (poco efficiente).

In caso di vendita, affitto, nuova costruzione, ristrutturazioni importanti o richiesta di bonus energetici.

Solo un tecnico abilitato e indipendente (ingegnere, architetto, geometra iscritti all’albo)

Ha validità 10 anni, se non vengono effettuati interventi che modificano le prestazioni energetiche.

Sì, il tecnico deve obbligatoriamente effettuare un sopralluogo dell’immobile.

In genere pochi giorni dal sopralluogo e dalla consegna dei documenti.

Classe energetica, consumi stimati, emissioni di CO₂ e suggerimenti per migliorare l’efficienza.

Migliora la valutazione dell’immobile, consente di accedere a incentivi e di rispettare la normativa.

Si rischiano sanzioni amministrative e la nullità del contratto di vendita o locazione.

No, ogni immobile ha un proprio APE personalizzato in base alle sue caratteristiche costruttive e impiantistiche.