Archivio Autore: staff-sito

Che cos’è la valutazione della prestazione energetica degli edifici?

È l’insieme delle operazioni svolte utilizzando una metodologia di calcolo definita univocamente dalle UNI TS [...]

A chi serve e a che cosa serve l’APE ?

La valutazione della prestazione energetica consente al cittadino, all’acquirente o al locatario di conoscere le [...]

In quali casi un immobile deve essere dotato di attestato di prestazione energetica (APE)?

L’immobile deve essere dotato di attestato nei seguenti casi: – edifici di nuova costruzione o [...]

In quali casi l’APE non è obbligatorio?

L’Attestato non deve essere redatto nei casi riportati nella legge nazionale all’art.3 comma 3 del [...]

Che obblighi ci sono in caso di compravendita e locazione di un immobile?

Nella norma sono previsti dei casi con “obbligo di dotazione“ e altri con “obbligo di [...]

Nel caso di rinnovo di contratto di locazione di un appartamento o di un edificio è obbligatorio far redigere l’Attestato di Prestazione Energetica?

La dotazione dell’APE non è prevista solo nel caso di rinnovi taciti di contratti di [...]

Nel caso di comodato d’uso, è necessario redigere l’APE?

No, non vi è l’obbligo. Non si applica la disciplina in tema di certificazione energetica [...]

Nel caso di trasferimento di quote relative ad un immobile, è necessario redigere l’APE?

Si. È il caso, per esempio, delle quote dell’appartamento del custode.

Nel caso di passaggio di proprietà di una parte di appartamento (per esempio camera che passa da un alloggio ad un altro) è necessario redigere l’Attestato di Prestazione Energetica?

Trattandosi di una porzione di unità immobiliare oggetto di una transazione onerosa, si ritiene che [...]

Nel caso di compravendita o di locazione di un appartamento/edificio chi deve incaricare il certificatore energetico?

La legge prevede che nel caso di trasferimento a titolo oneroso o di locazione di [...]