Archivio Autore: staff-sito

Nel caso di compravendita o di un appartamento/edificio prima della fine della sua costruzione (“sulla carta”) è necessario l’APE?

Il Decreto legislativo 192/2005 all’art.6 comma 2 così recita: “in caso di vendita o locazione [...]

Nel caso di un edificio/unità immobiliare con più subalterni o con più destinazioni d’uso, quanti attestati occorre redigere?

Il D.Lgs. 192/05 individua l’unità immobiliare come oggetto di certificazione dandone una definizione, autonoma rispetto [...]

In un appartamento derivante dalla fusione di due unità preesistenti sono presenti due caldaie murali e due circuiti di distribuzione, quanti attestati redigo?

Nel caso di una unica unità immobiliare servita da più di un impianto è necessario [...]

Nel caso in cui l’APE fosse stato realizzato con motivazione “passaggio di proprietà” e successivamente il proprietario avesse deciso di “affittarlo” (o viceversa), è necessario rifare il documento?

No, poiché la motivazione di rilascio dell’APE è a fini statistici. La motivazione indicata tra [...]

Nel caso di edificio multipiano dotato di un unico impianto termico centralizzato e composto da più subalterni aventi la stessa destinazione d’uso, è richiesto al certificatore di accedere in ciascuna unità immobiliare?

Il compito del certificatore è quello di verificare, attraverso opportuni sopralluoghi, la congruenza tra la [...]

Qual è la validità di un Attestato di Prestazione Certificazione Energetica?

L’Attestato di Prestazione Energetica normalmente ha una validità temporale di 10 anni dalla data di [...]

In caso di assenza di impianto termico si deve comunque redigere l’APE?

Sì, deve essere redatto. Il calcolo della prestazione energetica si basa sui servizi effettivamente presenti [...]

Quali sono gli allegati all’APE, sia telematico che cartaceo?

documenti da allegare all’APE, sia consegnato con modalità telematica che consegnato in forma cartacea (in [...]

Quali sono i dati obbligatori nell’APE, la cui mancanza rende lo stesso invalido?

Ai sensi dell’art.4 delle Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici (DM 26.06.2015) [...]

Che cosa si intende per “impianto termico”?

Si riprende la definizione data dal D.Lgs. 192/2005: “impianto tecnologico destinato ai servizi di climatizzazione [...]