Archivio Autore: staff-sito

Cosa sono le tabelle millesimali e a cosa servono?

Le tabelle millesimali sono strumenti di calcolo che servono a ripartire le spese condominiali tra [...]

È obbligatorio avere tabelle millesimali aggiornate?

Sì, è necessario per una corretta gestione delle spese comuni. Se le tabelle sono vecchie, [...]

Cosa sono le tabelle millesimali del riscaldamento?

Sono tabelle specifiche per la ripartizione delle spese di riscaldamento centralizzato, secondo la UNI 10200. [...]

Come si calcolano i consumi di riscaldamento in un condominio?

Vengono suddivisi in due quote: Quota fissa (30-50%): in base alla potenza termica installata o [...]

Cos’è il DIRI e quando serve?

Il DIRI (Dichiarazione di Rispondenza) è un documento che certifica la conformità di un impianto [...]

Chi può redigere un DIRI?

Un tecnico abilitato (installatore qualificato o professionista iscritto all’albo) con almeno 5 anni di esperienza [...]

Ogni quanto devono essere effettuate le verifiche degli impianti condominiali?

Le verifiche periodiche sono obbligatorie per garantire la sicurezza: Impianto elettrico: ogni 2 o 5 [...]

Chi è responsabile degli impianti comuni in condominio?

L’amministratore è civilmente e penalmente responsabile del corretto stato di manutenzione e sicurezza degli impianti [...]

È obbligatorio adeguare gli impianti vecchi alle normative attuali?

Sì, se l’impianto è non conforme o pericoloso. Gli impianti condominiali devono rispettare le normative [...]

Cosa succede se il condominio non effettua le verifiche obbligatorie?

In caso di controlli (ASL, Vigili del Fuoco, INAIL), il condominio può subire sanzioni amministrative [...]